• Twitter
  • rss
  • flickr
  • Вконтакте
  • youtube
  • facebook

Підключайся!

Спроба придушення інтернет-магазинів українською владою

6 коментарів

Рубрика : Держава

Закриття інтернет-магазинівМіністерство економічного розвитку, яке повинно займатися економічним розвитком, займається речами прямопротилежними. Створює погіршення умов торгівлі для інтернет-магазинів. Прийняли рішення штрафувати магазини, які не мають офісних приміщень  в яких здійснюється оформлення документів купівлі-продажу товарів. Поки це лише проект закону і, надіємось, він ніколи не стане реальністю, адже це просто неприховане нищення цього бізнесу. Багатьом інтернет-магазинам офіс просто непотрібен як такий. І багатьом непосильний фінансово. Це просто знищить багато інтернет-магазинів і зробить безробітними їх власників та працівників.

На мою думку, це є просто лобіюванням інтересів великих продавців побутової та електронної техніки, в яких інтернет-магазини відбирають значний шмат пирога. Проект закону є абсолютно безглуздим з точки зору здорової конкуренції в економіці і негативним явищем для кінцевого споживача товарів, якому прийдеться купувати товар по дорожчим цінам.

Також в проекті закону вказано, що підприємці на єдиному податку не мають права здійснювати бізнес більше ніж на 200 м². Тут я теж не бачу логіки.

Третім аспектом є вже діючий закон, який теж давить інтернет-магазини , а точніше підприємців платників ПДВ. Згідно нього з початком 2011р. підприємці просто не мають права продавати продукцію по перерахунку юридичним особам (ТзОВ, ТОВ, ПП, ВАТ, ЗАТ, …)

В Україні просто давлять дрібний бізнес, занятих своєю справою людей. Чому ж така ненависть до свого народу?

Оренда квартир у Львові. Як знайти квартиру в тривалу оренду

67 коментарів

Рубрика : Держава, мій life

Львів є одним з найкрасивіших міст в Україні. Мені він дуже подобається і саме тому й живу в ньому вже протягом майже 13-ти років. Поки коштів на власну квартиру не назбирав, тому й приходиться орендувати. В цій статті хочу поділитися своїм досвідом в ринку нерухомості Львова і допомогти зорієнтуватися, як знайти квартиру в оренду в нашому місті. До речі, родився я теж у Львові, але потім сім’я поїхала на постійне місце проживання в інший регіон.

Оренда квартир у Львові
____________________________________________________________________________________

Реклама: без посередників подобова оренда квартир у Львові від
власників житла з прямими контактами дивіться на сайті
подобової оренди miete.com.ua/Lvov
____________________________________________________________________________________

Львів має багато навчальних закладів, мабуть густота студентів є найбільшою в Україні. Також, як і в будь-якому більшому місті є значна кількість працюючих людей без власного житла. Саме цей прошарок і створює попит на ринку оренди нерухомості. Найважче знайти квартиру у Львові в літні місяці перед осінню і у Вересні. Причиною є наплив студентів, для яких гуртожитків звісно ж не вистачає.

Пошук квартири в оренду у Львові

Поки ви ще не втомилися читати, хочу дати вам лінк де можна розмістити ваше оголошення про пошук чи здачу квартири в оренду у Львові — група у Вконтакті http://vk.com/neruhomistlvova.

Щоб знайти квартиру, потрібно першим же ділом обдзвонити своє коло знайомих і поцікавитися чи хтось з власників не здає, чи щось чули може, шукати якісь зачіпки щоб вийти на власників квартир, що здаються в оренду. Цей спосіб я вважаю найкращим і найдешевшим. Шкода, що так квартиру знайти, буде не так то й швидко, але цілком дієво. Чим більше друзів і знайомих, тим краще.

Хибний спосіб пошуку оренди квартир у Львові є звернення в так звані агенства нерухомості, які надають телефони власників квартир. Вони пропонують скласти договір з вами, ви платите невелику суму, орієнтовно 250 грн і агенство нерухомості видає вам по кілька телефонних номерів у тиждень, на які Ви маєте дзвонити і домовлятися з власниками. Відразу попереджую, що ці номера є фікція, на них не беруть трубки, кажуть, що зараз зайняті, що квартира вже здана. Можуть і про зустріч домовитися, але все-одно щось вийде не так і квартира вам не дістанеться.

Дієвим, але дорогим способом знайти квартиру в оренду у місті Лева є маклери, які пропонують реальні квартири і пропозицій в них є достатньо. Вам прийдеться лише за їхні послуги заплатити місячну орендну вартість квартири. Тобто, знайшов маклер вам квартиру за 200 мертвих американських президентів, значить таку ж суму Ви мусите заплатити за його послуги. Хто терміново шукає квартиру в оренду, то цей спосіб буде найкращим. А ще укладається договір між агенством, власником і орендарем де розписуються всі умови. Також варто згадати, що заплатити прийдеться на 2-3 місяці наперед або як кажуть “за перший і останній місяць”

Ще можна купити газету львівських оголошень «Ваш магазин» або відкрити її копію в неті vashmagazin.ua, в якій 99% оголошень про оренду нерухомості є фіктивними. Це ті маклери друкують ліві адреса і привабливі переважно ціни аби привести собі клієнта і зняти з нього 250 грн, а потім сказати, що тієї квартири вже немає але є інші і ми вам даватимемо номера телефонів поступово. І то на який номер не подзвониш – попадаєш на агенцію нерухомості. Цікаво, що власники квартир, які хочуть здати квартиру, подають оголошення у «Ваш магазин» і маклери починають дзвонити до них ще до виходу газети. Очевидно хтось в редакції зливає відразу інформацію «своїм» маклерам. Так знайти безпосередньо власника реально, але дуже-дуже складно, маклери випереджають. Короче слово «маклер» рівняється слову «трутень». Паразитуючі форми, які лише шкодять і здійснюють свою життєдіяльність на ресурсах інших. Колись я навіть планував створити сайт nemakler.com з базою телефонів маклерів, щоб люди перед дзвінком по оголошенню пробивали по номеру телефона чи маклер, чи ні, а заодно щоб друкувалися на сайті пропозиції лише від власників квартир.  Але тим тре постійно займатися, закинув ідею, може комусь згодиться – реальний сайт для людей получився би.

Скільки коштує оренда квартири у Львові?

Звичайно ж тут залежить від багатьох факторів: стан, район, вигляд, шумність, тип будинку, тощо. Ну але, якщо говорити в загальному, про середньостатичну оренду квартири у Львові, то цифри такі:

1 – кімнатна квартира в оренду ≈ 120-180 $

2 – кімнатна квартира в оренду ≈150-250 $

3 – кімнатна квартира в оренду ≈200-400$

Отже, успіхів вам у пошуках оренди квартир у Львові. Я наразі проживаю в 3 – кімнітній квартирі  з нормальним ремонтом, меблями і побутовою технікою за 200$, район Балатон.

Якщо ви хочете купити квартиру, а не знімати, то раджу ознайомитися із аналізом цін на квартири у Львові станом на весну 2013 року.

P.S. Заключайте договори з співвласниками, щоб уберегти себе від неприємних ситуацій. ВАЖЛИВО!

P.P.S. З часу написання статті минуло 2 роки, я нарешті став власником нерухомості, скоро в’їжджаю. Бажаю і вам пошвидше забути за цих маклерів-шмаклерів.

В коментарях можете лишати ваші оголошення про пропозицію чи пошук оренди квартир. В день цю статтю читає 20-50 чоловік.

Російський міністр Мутко англійською веде спіч [ржач]

3 коментарі

Рубрика : Держава

Промова Віталія Мутка в Цюриху під час представлення російської заявки на проведення Чемпіонату світу по футболу 2018 р. На листочку написано російськими буквами англійська вимова. Повний абзац, вимова просто жесть.

…мільйонс оф бойс ін гьолс…  :)

Текст який він читав, фото клікабельне:

Вбивство Гонгадзе – задовбали

4 коментарі

Рубрика : Держава

Ми досить часто чуємо різні байки про вбивство Гонгадзе. Мене це вже неабияк задовбало, скільки розмов а толку ніякого. Ющенко назвав справою честі розслідувати це вбивство і виходить значить обезчестився. Багато політиків тріпаються з цього приводу. Сьогодні Кучма взагалі заявив, що то справа рук ЦРУ, такий собі компромат на Україну. Яникова влада сьогодні позасекречувала томи розслідувань цієї справи. Кожного року якісь псевдо демократичні партії збирають вечори пам’яті Гонгадзе, свічки палять. Короче піаряться так. В країні розкрутили велике шоу ім.Гонгадзе.

Хто такий Гонгадзе для мене? Ну був такий журналіст, ну вбили його якісь уроди. Мішав комусь. В нас постійно когось вбивають і органи мають з тим розбиратися, проте клали вони на такі розслідування, вони більш розслідують хто коня вкрав у сусіда і хто кому носа по п’яній розбив. Я так розумію, що в цьому вбивстві замішани наші ключові політикани з різних таборів і цю справу вони фіг коли розкриють. просто піаряться, борці за справедливість брехливі. Пішли ви всі подальше. І лишіть покійного чоловіка в спокої, не мучте його родичів і пам’ять про нього. Такі вбивства не розслідуються, на Чорноволі вже переконалися. Якщо хтось не знає, то інформація для роздумів: два водія Камаза в який врізався Чорновіл і помер,теж померли згодом від сердечних приступів і то у віці біля 30-ти років. За це мовчать і будуть мовчати.

Короче, варто забути за Гонгадзе і знати, що в нас в Україні беспредєл, який ще довго триватиме і апелювати до влади, судів, міліції не варто, оскільки їм глибоко в дупі ваші проблеми, справедливість, закони і багато інших речей. Як змінити ситуацію я не знаю також, мабуть, має просто саме суспільство переродитися, суспільство яке думатиме і діятиме адекватно. А так нема кого винити, більшість в Україні неадеквати і голосують за собі подібних.