• Twitter
  • rss
  • flickr
  • Вконтакте
  • youtube
  • facebook

Підключайся!

Оренда квартир у Львові. Як знайти квартиру в тривалу оренду

68 коментарів

Рубрика : Держава, мій life

Львів є одним з найкрасивіших міст в Україні. Мені він дуже подобається і саме тому й живу в ньому вже протягом майже 13-ти років. Поки коштів на власну квартиру не назбирав, тому й приходиться орендувати. В цій статті хочу поділитися своїм досвідом в ринку нерухомості Львова і допомогти зорієнтуватися, як знайти квартиру в оренду в нашому місті. До речі, родився я теж у Львові, але потім сім’я поїхала на постійне місце проживання в інший регіон.

Оренда квартир у Львові
____________________________________________________________________________________

Реклама: без посередників подобова оренда квартир у Львові від
власників житла з прямими контактами дивіться на сайті
подобової оренди miete.com.ua/Lvov
____________________________________________________________________________________

Львів має багато навчальних закладів, мабуть густота студентів є найбільшою в Україні. Також, як і в будь-якому більшому місті є значна кількість працюючих людей без власного житла. Саме цей прошарок і створює попит на ринку оренди нерухомості. Найважче знайти квартиру у Львові в літні місяці перед осінню і у Вересні. Причиною є наплив студентів, для яких гуртожитків звісно ж не вистачає.

Пошук квартири в оренду у Львові

Поки ви ще не втомилися читати, хочу дати вам лінк де можна розмістити ваше оголошення про пошук чи здачу квартири в оренду у Львові — група у Вконтакті http://vk.com/neruhomistlvova.

Щоб знайти квартиру, потрібно першим же ділом обдзвонити своє коло знайомих і поцікавитися чи хтось з власників не здає, чи щось чули може, шукати якісь зачіпки щоб вийти на власників квартир, що здаються в оренду. Цей спосіб я вважаю найкращим і найдешевшим. Шкода, що так квартиру знайти, буде не так то й швидко, але цілком дієво. Чим більше друзів і знайомих, тим краще.

Хибний спосіб пошуку оренди квартир у Львові є звернення в так звані агенства нерухомості, які надають телефони власників квартир. Вони пропонують скласти договір з вами, ви платите невелику суму, орієнтовно 250 грн і агенство нерухомості видає вам по кілька телефонних номерів у тиждень, на які Ви маєте дзвонити і домовлятися з власниками. Відразу попереджую, що ці номера є фікція, на них не беруть трубки, кажуть, що зараз зайняті, що квартира вже здана. Можуть і про зустріч домовитися, але все-одно щось вийде не так і квартира вам не дістанеться.

Дієвим, але дорогим способом знайти квартиру в оренду у місті Лева є маклери, які пропонують реальні квартири і пропозицій в них є достатньо. Вам прийдеться лише за їхні послуги заплатити місячну орендну вартість квартири. Тобто, знайшов маклер вам квартиру за 200 мертвих американських президентів, значить таку ж суму Ви мусите заплатити за його послуги. Хто терміново шукає квартиру в оренду, то цей спосіб буде найкращим. А ще укладається договір між агенством, власником і орендарем де розписуються всі умови. Також варто згадати, що заплатити прийдеться на 2-3 місяці наперед або як кажуть “за перший і останній місяць”

Ще можна купити газету львівських оголошень «Ваш магазин» або відкрити її копію в неті vashmagazin.ua, в якій 99% оголошень про оренду нерухомості є фіктивними. Це ті маклери друкують ліві адреса і привабливі переважно ціни аби привести собі клієнта і зняти з нього 250 грн, а потім сказати, що тієї квартири вже немає але є інші і ми вам даватимемо номера телефонів поступово. І то на який номер не подзвониш – попадаєш на агенцію нерухомості. Цікаво, що власники квартир, які хочуть здати квартиру, подають оголошення у «Ваш магазин» і маклери починають дзвонити до них ще до виходу газети. Очевидно хтось в редакції зливає відразу інформацію «своїм» маклерам. Так знайти безпосередньо власника реально, але дуже-дуже складно, маклери випереджають. Короче слово «маклер» рівняється слову «трутень». Паразитуючі форми, які лише шкодять і здійснюють свою життєдіяльність на ресурсах інших. Колись я навіть планував створити сайт nemakler.com з базою телефонів маклерів, щоб люди перед дзвінком по оголошенню пробивали по номеру телефона чи маклер, чи ні, а заодно щоб друкувалися на сайті пропозиції лише від власників квартир.  Але тим тре постійно займатися, закинув ідею, може комусь згодиться – реальний сайт для людей получився би.

Скільки коштує оренда квартири у Львові?

Звичайно ж тут залежить від багатьох факторів: стан, район, вигляд, шумність, тип будинку, тощо. Ну але, якщо говорити в загальному, про середньостатичну оренду квартири у Львові, то цифри такі:

1 – кімнатна квартира в оренду ≈ 120-180 $

2 – кімнатна квартира в оренду ≈150-250 $

3 – кімнатна квартира в оренду ≈200-400$

Отже, успіхів вам у пошуках оренди квартир у Львові. Я наразі проживаю в 3 – кімнітній квартирі  з нормальним ремонтом, меблями і побутовою технікою за 200$, район Балатон.

Якщо ви хочете купити квартиру, а не знімати, то раджу ознайомитися із аналізом цін на квартири у Львові станом на весну 2013 року.

P.S. Заключайте договори з співвласниками, щоб уберегти себе від неприємних ситуацій. ВАЖЛИВО!

P.P.S. З часу написання статті минуло 2 роки, я нарешті став власником нерухомості, скоро в’їжджаю. Бажаю і вам пошвидше забути за цих маклерів-шмаклерів.

В коментарях можете лишати ваші оголошення про пропозицію чи пошук оренди квартир. В день цю статтю читає 20-50 чоловік.

Новий рік 2015. Де святкувати? Свято сьогодні і колись.

11 коментарів

Рубрика : мій life

Конкурс: “Новорічний сценарій” – розкажи як ти хочеш відсвяткувати новий рік.

Вже давно планую почати вести здоровий спосіб життя, але все якось щось заважає то свято, то ще щось, причин багато. Якраз лежу 3-тій день хворий вдома з температурою і думаю про всякі такі речі. Що тре думати про здоров’я, оскільки це одне з головних наших багатсв. А інші думки  про свято Нового Року: де святкувати, куди піти, що робити, з ким святкувати Новий Рік.

Якось з кожним роком для мене це свято стає дедалі байдужіше. Бували часи, що просто в 00.30 1-го січня лягав спати після шампанського і промови нашого, як завжди, горе-президента, якого всі активно матюкають і огризаються під час його промови.

Новорічна листівка, відкритка, вітання на Новий Рік 2013. З Новим Роком

Новорічна листівка, відкритка, вітання на Новий Рік 2015. З Новим Роком

Найбільшим свято Новий Рік було в дитинстві. Це здавалось для мене головним святом в році. До Нового Року було багато очікувань. Ми з сестрою активно шукали новорічні подарунки в квартирі, які типу приносив Дід Мороз. Раніше дійсно була віра, що Дід Мороз зі Снігуркою існують. До свята всі вулиці і магазини і все навколо прикрашали гірляндами,серпантинами, малювали сніжинки на вікнах, готували новорічні ялинки, звучали новорічні вітання. В школах проводили “утренники”(як ми їх називали). Там Дід Мороз зі Снігуркою вручали новорічні подарунки. І скільки щастя та задоволення отримували тоді від Новорічного свята. Новорічні сценарії тоді були добрі та веселі. На телебаченні показували ще старі добрі мультфільми новорічної тематики, без всяких покемонів і іншого лайна, по традиції дивилися щороку “Іронія долі або з легким паром”. В атмосфері скрізь літав святковий настрій і чекалося дива у Новорічну ніч. Подарунки під ялинкою були чимось неймовірно казковим.

В старших класах в школі Новий Рік теж був піднесеним святом, тоді вже робили бал-маскаради, дискотеки святкові. Всі в новорічних костюмах, в масках, веселі. Тоді вже пробувалося спиртне десь втиху, щоб ніхто не бачив. Потім в Новорічну Ніч лазили по містечку в якому я жив (Маневичі), співали веселилися, стріляли з хлопавок, пили пиво, залицялися до дівчат, …. ,  ех давно то було.

Тепер навіть не знаю напевно чи святкувати новий рік у Львові в компанії друзів, чи поїхати до батьків і лягти спати після новорічного привітання, чи залишитися у квартирі перед монітором і займатися своїми справами в неті. Якось немає того новорічного настрою. Та й починав я статтю з агітування за здоровий спосіб життя, а в нас свята проходять в глумленні над організмом, принаймні частково. Ялинка в центрі Львова у Новорічну Ніч, взагалі нагадує поле воєнних дій. Повсюди купи п’яних орків, літають бутилки над головами, спалахують петарди і салюти під ногами, біля очей, повсюди. Ніякої в центрі культурної програми, лише масові компанії п’яненьких чи просто веселих. Всі дуже тішаться, без причини, просто так з приводу дати.

От цікаво, цього року ж у Львові не продають після 22.00 ніякого спиртного. Де вся маса буде доганятися??? Також заборонили розпивання взагалі в центрі, лише в кабаках можна. Але в кафе, ресторани, дискотеки та інші притони в Новорічну ніч складно попасти. Ціни як в Лас-Вегасі, і багато бажаючих відтопиритися саме в Новорічну ніч. Хоча в таких закладах дійсно цікавіше, адже проводяться новорічні конкурси, святкування проходить по новорічному святковому сценарію, виграються призи і т.д.

Отже, де святкувати Новий Рік поки не знаю, визначуся ближче до його приходу, може й в останні кілька годин. А всім Вам бажаю веселих Новорічних свят, подарунків від своїх Снігуроньок і Дідів Морозів. А потім здорового післясвяткування. А також вітаю всіх глибоко віруючих з Різдвяними святами.

І нехай 2015 Новий Рік стане кращим за рік 2014, що минає.

PS: не забудьте купити новорічну ялинку. Купити ялинки у Львові можна біля ринку Привокзальний, їх там цілий новорічний ліс(в якому побувала бензопила), а також новорічні іграшки, новорічні прикраси, та інші атрибути новорічних свят. А купити новорічні гірлянди у Львові Ви можете в нашому магазині.

Львівські маршрутки

3 коментарі

Рубрика : мій life

Маршрутка ЛьвівМісяць тому я переселився в інший район міста(Львів) на Балатон. Не буду описувати свою нову модну євроремонтну трьохкімнатну квартиру. Хочу сказати, що ходіння пішком на роботу зробило набагато здоровішим мене. Не так ходіння як те, що непотрібно їздити в бидловозках в години пік. Встав ранком на годину пізніше звичайного, сів у ліфт, 3 хв і на роботі, це дійсно круто і вам того ж бажаю.

Раніше я жив біля Будинку меблів на Любінській, потім на Широкій біля базару – Левандівка. Поїздка на роботу і назад займала біля 2 год. в день. Тобто очікування маршрутки і сама поїздка. 2 години в день – це біля 700 год в рік + 1200грн річна плата за таке задоволення. А саме головне це сама атмосфера маршрутки. Ці блін кантужені бабки, смердючі уроди. істерики, штовханина. нерви, спізнення на роботу. Ну його все в дупу. Тепер їжджу на маршрутці рідко, і не в години пік, тому терпимо