Оренда квартир у Львові. Як знайти квартиру в тривалу оренду

Львів є одним з найкрасивіших міст в Україні. Мені він дуже подобається і саме тому й живу в ньому вже протягом майже 13-ти років. Поки коштів на власну квартиру не назбирав, тому й приходиться орендувати. В цій статті хочу поділитися своїм досвідом в ринку нерухомості Львова і допомогти зорієнтуватися, як знайти квартиру в оренду в нашому місті. До речі, родився я теж у Львові, але потім сім’я поїхала на постійне місце проживання в інший регіон.

Оренда квартир у Львові

Львів має багато навчальних закладів, мабуть густота студентів є найбільшою в Україні. Також, як і в будь-якому більшому місті є значна кількість працюючих людей без власного житла. Саме цей прошарок і створює попит на ринку оренди нерухомості. Найважче знайти квартиру у Львові в літні місяці перед осінню і у Вересні. Причиною є наплив студентів, для яких гуртожитків звісно ж не вистачає.

Пошук квартири в оренду у Львові

Поки ви ще не втомилися читати, хочу дати вам лінк де можна розмістити ваше оголошення про пошук чи здачу квартири в оренду у Львові — група у Вконтакті http://vk.com/neruhomistlvova.

Щоб знайти квартиру, потрібно першим же ділом обдзвонити своє коло знайомих і поцікавитися чи хтось з власників не здає, чи щось чули може, шукати якісь зачіпки щоб вийти на власників квартир, що здаються в оренду. Цей спосіб я вважаю найкращим і найдешевшим. Шкода, що так квартиру знайти, буде не так то й швидко, але цілком дієво. Чим більше друзів і знайомих, тим краще.

Хибний спосіб пошуку оренди квартир у Львові є звернення в так звані агенства нерухомості, які надають телефони власників квартир. Вони пропонують скласти договір з вами, ви платите невелику суму, орієнтовно 250 грн і агенство нерухомості видає вам по кілька телефонних номерів у тиждень, на які Ви маєте дзвонити і домовлятися з власниками. Відразу попереджую, що ці номера є фікція, на них не беруть трубки, кажуть, що зараз зайняті, що квартира вже здана. Можуть і про зустріч домовитися, але все-одно щось вийде не так і квартира вам не дістанеться.

Дієвим, але дорогим способом знайти квартиру в оренду у місті Лева є маклери, які пропонують реальні квартири і пропозицій в них є достатньо. Вам прийдеться лише за їхні послуги заплатити місячну орендну вартість квартири. Тобто, знайшов маклер вам квартиру за 200 мертвих американських президентів, значить таку ж суму Ви мусите заплатити за його послуги. Хто терміново шукає квартиру в оренду, то цей спосіб буде найкращим. А ще укладається договір між агенством, власником і орендарем де розписуються всі умови. Також варто згадати, що заплатити прийдеться на 2-3 місяці наперед або як кажуть “за перший і останній місяць”

Ще можна купити газету львівських оголошень «Ваш магазин» або відкрити її копію в неті vashmagazin.ua, в якій 99% оголошень про оренду нерухомості є фіктивними. Це ті маклери друкують ліві адреса і привабливі переважно ціни аби привести собі клієнта і зняти з нього 250 грн, а потім сказати, що тієї квартири вже немає але є інші і ми вам даватимемо номера телефонів поступово. І то на який номер не подзвониш – попадаєш на агенцію нерухомості. Цікаво, що власники квартир, які хочуть здати квартиру, подають оголошення у «Ваш магазин» і маклери починають дзвонити до них ще до виходу газети. Очевидно хтось в редакції зливає відразу інформацію «своїм» маклерам. Так знайти безпосередньо власника реально, але дуже-дуже складно, маклери випереджають. Короче слово «маклер» рівняється слову «трутень». Паразитуючі форми, які лише шкодять і здійснюють свою життєдіяльність на ресурсах інших. Колись я навіть планував створити сайт nemakler.com з базою телефонів маклерів, щоб люди перед дзвінком по оголошенню пробивали по номеру телефона чи маклер, чи ні, а заодно щоб друкувалися на сайті пропозиції лише від власників квартир.  Але тим тре постійно займатися, закинув ідею, може комусь згодиться – реальний сайт для людей получився би.

Скільки коштує оренда квартири у Львові?

Звичайно ж тут залежить від багатьох факторів: стан, район, вигляд, шумність, тип будинку, тощо. Ну але, якщо говорити в загальному, про середньостатичну оренду квартири у Львові, то цифри такі:

1 – кімнатна квартира в оренду ≈ 120-180 $

2 – кімнатна квартира в оренду ≈150-250 $

3 – кімнатна квартира в оренду ≈200-400$

Отже, успіхів вам у пошуках оренди квартир у Львові. Я наразі проживаю в 3 – кімнітній квартирі  з нормальним ремонтом, меблями і побутовою технікою за 200$, район Балатон.

Якщо ви хочете купити квартиру, а не знімати, то раджу ознайомитися із аналізом цін на квартири у Львові станом на весну 2013 року.

P.S. Заключайте договори з співвласниками, щоб уберегти себе від неприємних ситуацій. ВАЖЛИВО!

P.P.S. З часу написання статті минуло 2 роки, я нарешті став власником нерухомості, скоро в’їжджаю. Бажаю і вам пошвидше забути за цих маклерів-шмаклерів.

В коментарях можете лишати ваші оголошення про пропозицію чи пошук оренди квартир. В день цю статтю читає 20-50 чоловік.

Сліпий друк на клавіатурі

Багатьох турбує спосіб як навчитися друкувати всліпу. Друкувати не дивлячися на клавіатуру мрія чи не кожного, хто має справу з комп’ютером. Адже ефективність роботи піднімається в рази.

Знаєте що мішає навчитися сліпому друкові? — лінь. Так саме лінь, яка дуже багато чому мішає. Ми вже маємо певне вміння 2-4 пальцями друкувати і здається, що більше й не треба, або я не зможу. Але хіба важко потратити 2-3 вечори на тренування і потім лише поступово набирати швидкість. Так, спочатку буде все на гальмах, зате з часом швидкість в рази зросте і не тре буде дивитися на клавіатуру. Так як водій в машині не дивиться на коробку передач і педалі, так і оператор ПК лише зрідка мав би заглядати на клаву.

Я вмію друкувати всліпу, правда, ще не достатньо швидко і друкую як коли: коли дивлюся, коли ні. Щоб остаточно перейти на друк всліпу, мабуть, варто зафарбувати клавіші кириличні. Ну нічого з часом перейду, основне бажання мати. Цю статтю, до речі, друкую не дивлячись на клавіатуру. Стимулом навчитися стало для мене те, що в темноті іноді щось друкую, ну і тут вже тре.

Можу порадити хороший тренажер для швидкого запам’ятовування пальцями букв на клавіатурі Stamina (завантажити 1,41 МБ). Програма є абсолютно безкоштовною, вона не є занудною, рівні можна пропускати і взагалі дружній інтерфейс з жартами при помилках. Хто раніше пробував «Соло на клавиатуре», то відразу оцінить демократичність цього тренажера.

А в неті є змагання, які наз. клавогонки, ось так вони виглядають, спробуйте себе в них:

Російський міністр Мутко англійською веде спіч [ржач]

Промова Віталія Мутка в Цюриху під час представлення російської заявки на проведення Чемпіонату світу по футболу 2018 р. На листочку написано російськими буквами англійська вимова. Повний абзац, вимова просто жесть.

…мільйонс оф бойс ін гьолс…  🙂

Текст який він читав, фото клікабельне:

Вивід грошей Google AdSense на Webmoney

Як відомо в Україні вивести гроші з АдСенса є доволі довгою процедурою. Коли накапала необхідна мінімальна сума (70€), посилається лист з іменним чеком, який йде 10-15 днів. Після цього похід в банк і більше місяця очікувань на видачу готівки. Правда в Приват банку є спрощена система Приват24, яка передбачає, що ви маєте відправити чек листом в Дніпропетровськ і після отримання його там, гроші капнуть на картку протягом 7-10 днів. Я звик, що Приватбанк є не зовсім адекватний і мабуть найдорожчий по обдираловці, тому лише в крайніх випадках можу скористатися їхніми послугами.

Ну але мова про інше. Скоро програма AdSense мала б позбавити нас всіх цих заморочок і навчитися переправляти гроші на Webmoney. Причиною таких слухів стало те, що Гугл сам розсилає листи такого вмісту:

«Мы в данное время работаем над расширением возможности получения партнёрского вознаграждения для участников сети. В настоящее время «Рапида» готова расширить спектр возможностей получения средств и включает дополнительные опции:

* банковский перевод
* WebMoney
* Яндекс.Деньги

Мы приглашаем Вас принять участие в тестировании новых опций в декабре этого года. Как и прежде, все платёжные комиссии компенсируются Google»

Що ж, давно пора. Це значно полегшить життя вебмайстрам і зробить програму ЕдВордс популярнішою.

TeamViewer – програма для віддаленого доступу до комп’ютера, швидка допомога чайникам

В мене постійно є потреба допомогти комусь в чомусь розібратися на компі. Для цього потрібна програма для віддаленого доступу до комп’ютера. Значно простіше зайти віддалено і вирішити певну проблему, ніж по телефону чи скайпу пояснювати на яку кнопку натиснути і що робити далі …

Для віддаленої допомоги потрібно вашому візаві просто встановити програму в себе на комп’ютері, запустити її і продиктувати ID та пароль. Далі вже його участі практично не потрібно. TeamViewer зазвичай дружній з антивірусами і фаєрволами, отже проблем не повинно виникати. Програма є безкоштовною для приватного використання і завантажити її можна на офсайті http://www.teamviewer.com.

Є звичайно ряд інших аналогічних програм, але з досвіду вважаю цю найкращою в силу її простоти, надійності, безпроблемності, …